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装潢这门学问,还得留意相关的「规费」?民众买屋入住前,对房屋内部进行装潢修缮,就有住户在脸书社团提问,不仅问到管委会自行决议公告调高清洁费,还问新买的房子装潢,社区说装潢期间要收清洁费「是合理的吗?」曾任社区管委会主任委员的住户就说,大部分社区都会收取保证金与清洁费,主要是为了确保公共权益,还有住家环境尽量别遭到破坏。▲有民众在社团发文询问自家装潢加收清洁费是合理的吗?(图/翻摄自买房知识家(Q你的A)脸书)买新家入住前先装潢,如果你住的是社区大楼,装修工人从大门到你家,途中绝对会走过、经过、路过所谓的「社区公设」,这个时候,梯厅铺上木板、大门用纸材包裹,该做的防护一项都不能少。就有民众想装潢自己的家碰到了这个问题,要发问。▲装潢时为避免损坏社区公设黄金棋牌游戏下载,该做的防护不能少。(示意图/非当事人)「新买的房子装潢,社区说装潢期间要收清洁费,是合理的吗?」内文还不忘注记,「有申请室内装修许可」;其中一篇留言回复,提到装修的保证金是10万元,就算装冷气也要收。▲有网友装潢时被收了10万保证金。(图/翻摄自买房知识家(Q你的A)脸书)民众(非当事人):「电梯或者是地板也可能会有损坏的那个状况嘛,那如果有收了这一笔费用的话,就可以从,后续可以从那边做支付。」民众(非当事人):「你都已经收了管理费跟合理的一些费用,那如果有其他的毁损,我再后续再付费这我愿意,但你事先跟我收,我觉得不合理。」集合式住宅的住户自家装潢,找来的施工包商,身分角色并不是住户,不过过程中都有可能会使用到包括梯间、电梯,还有象征社区门面的大厅,但是看看社区规费,绝大部分住户都会缴交管理费、车位清洁费,有些公设还会酌收使用费,就连住户装潢也会出现一笔暂收的保证金,甚至是只收不退的清洁费。▲社区规费收费项目多,装潢前最好先弄清楚。社区管委会前主委萧名言:「廊道的保护跟电梯的保护都是屋主必须额外去负担的,那每日的清洁费跟押金的部分,是为了确保说施工一定会有灰尘,一定会有落屑,那施工的装修人员不可能去清洁它,所以一定是回归到社区的责任。」▲社区管委会前主委表示,施工造成的清洁问题是社区责任,因此才会加收清洁费。房屋装修这回事,只要把门关起来在里头作业,那是自家的领土范围空间,不过一旦开门走出去,涉及社区公共空间,装修规范就是社区公约的一环,规则就得先制定好。

自家装潢要缴「清洁费+保证金」?社区规费暗藏眉角

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

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    • Brad Bukovsky

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  • Brad Bukovsky

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